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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 750 € mese (cod.6584b5da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Biglieri nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Giulio Biglieri) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAGIMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile di recente costruzione
In via Biglieri 36, in prossimità di via Ventimiglia, si propone in locazione un appartamento posto al 2° piano di 6 totali in uno stabile dotato di ascensore. Composizione: ingresso, cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e cantina al piano interrato. L'appartamento è dotato di due balconi e due arie : una su via Biglieri dove troviamo le 2 camere da letto, l'altra su interno dove troviamo il bagno e la cucina che affacciano su cortile condominiale Internamente si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione; dotazioni: porta blindata, aria condizionata, serramenti in pvc con doppi vetri, bagno con box doccia, parquet nelle camere, balcone verandato lato cortile con predisposizione attacco lavatrice. NO ANIMALI! Per ulteriori informazioni e visite, contattare: CAGIMA servizi immobiliari tel. 011-630.88.51 cell. 393-918.20.39
