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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 750 € mese (cod.6584b436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Enrico Tazzoli nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da Immobiliare Di Salvatore di Rosalba Rossetto) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Corso Enrico Tazzoli) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Di Salvatore di Rosalba Rossetto
Corso Filippo Turati 13/d, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
in stabile anni 1970 con custode Corso Enrico Tazzoli, 170 quasi angolo Corso Orbassano bilocale angolare interamente ristrutturato, arredamento nuovo e moderno ingresso, soggiorno, cucinino piastra a induzione, lavasciuga, stoviglie e pentolame. camera letto finestrata con letto singolo apribile, bagno finestrato con doccia, s. Canone di locazione .Euro 750 mensili tutto compreso e più precisamente: portineria, ascensore, pulizia scale, riscaldamento acqua sanitaria e acqua calda centralizzata, la sola esclusione sono le spese della luce a consumo, come da contatore privato, nessuna spesa per la registrazione del contratto con locazione in cedolare secca. Sia affitta a persona affidabile e referenziata, sia studente che lavoratore. DISPONIBILE DAL 1° Settembre 2025 ma visibile sin da ora. Cell. 333 7972721
