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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.6584993a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco da Paola nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Francesco da Paola) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cortile
Limmobile è ubicato nel cuore del centro città, in posizione strategica rispetto alla viabilità principale, il quartiere è ben collegato ai principali servizi. Situato al terzo piano, l'appartamento viene affittato completamente arredato ed è composto da un ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici, due camere da letto e due bagni. Balcone con affaccio sull'interno cortile. Lo stile e le finiture sono accompagnate da una combinazione di eleganza, design e funzionalità attraverso limpiego di materiali e opere impiantistiche di alto livello. E prevista una corte interna, con aree verdi alternate a camminamenti. Sono stati realizzati, a disposizione dei residenti, una lavanderia comune, un locale per la ricarica e deposito di biciclette e unarea Gym attrezzata con spogliatoi e bagni. Attualmente locato, libero dalla metà di Aprile 2026
