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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 550 € mese (cod.65846b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Frejus nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Frejus) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manuel Messina
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Per info MANDARE SOLO MAIL a: libraimmobiliare@gmail.com con **SOLO REFERENZIATI** LIBERO SUBITO SCRIVERE A libraimmobiliare@gmail.com o LASCIARE LA PROPRIA RICHIESTA TRAMITE IL PORTALE -VIA FREJUS 96- All’interno di uno stabile ottimamente tenuto nelle parti comuni dotato di ascensore e impianto di videosorveglianza si propone in affitto un grazioso appartamento in ottime condizioni interne al secondo piano molto soleggiato vista l’esposizione a sud. L’appartamento, posizionato centralmente, è esposto su un’aria sola è dotato di condizionatore, cucina senza frigorifero con fornelli elettrici e un tavolo con quattro sedie. L’immobile è composto da un ingresso su corridoio con faretti, una cucina abitabile con balconcino che affaccia su via frejus, un comodo bagno finestrato con doccia (senza lavatrice) e una grande camera da letto con parquet dotata di un secondo balcone con medesimo affaccio. Lo SPLIT è stato installato nel corridoio in modo tale da poter raffrescare tutti gli ambienti. Nel bagno è presente un boiler elettrico di ultima generazione. NON E’ PRESENTE IL GAS e l’immobile NON E’ dotato di cantina. Appartamento libero subito. CANONE 550 EURO SPESE CONDOMINALI MENSILI 50 EURO SPESE DI RISCALDAMENTO 700 EURO ANNUI SALVO CONGUAGLIO CAUZIONE - 3 mensilità Per info MANDARE SOLO MAIL a: libraimmobiliare@gmail.com
