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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 700 € mese (cod.65839aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
San Donato - Pressi P.zza Statuto, in Via Vidua, proponiamo in affitto appartamento completamente , ristrutturato e arredato per trasfertisti o studenti magistrali e specializzandi di c.a 67 mq, sito al piano rialzato . L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con divano a letto e cucinotto , camera da letto , bagno e balcone. L'immobile è dotato di doppi vetri, porta blindata e inferriate . La zona è comoda ai mezzi pubblici, il Politecnico è facilmente raggiungibile e grazie alla metropolitana e ad altri mezzi pubblici si possono raggiungere le altri sedi universitarie ubicate nei pressi del Valentino e Palazzo Nuovo. L'immobile sarà disponibile dal 1° luglio 2026 con contratto transitorio in cedolare secca, pertanto il canone non subirà aumenti istat nel corso della locazione e non saranno dovute imposte di bollo e di registro. Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_Indirizzo agenzia: Via San Donato n. 4 bis/G - Torino
