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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 680 € mese (cod.6581cc14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cigna nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Francesco Cigna) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI In Corso Principe Oddone n.14, a due passi da Piazza Statuto, della Stazione Ferroviaria di Porta Susa e dal centro di Torino, nei pressi dei Poli Universitari come Palazzo Nuovo e la scuola Holden, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in locazione ampio BILOCALE sito al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore, LIBERO DA SUBITO. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno composta da cucinotto, sala e ripostiglio, camera da letto con balcone e infine il bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il canone di locazione mensile è di € 680,00 + € 50,00 di spese condominiali + € 60,00 di spese relative al riscaldamento centralizzato. Il canone di locazione verrà rivalutato ogni due anni con un aumento di € 80,00. Le utenze di luce e gas e la tassa rifiuti sono a parte e saranno intestate all'inquilino. La cauzione è pari ad € 1.360,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: cell: 3520101495 e-mail: studiocasagm@gmail.com
