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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 900 € mese (cod.6581b11d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile edificio storico da ristrutturare
San Salvario , a pochi metri dall'ingresso di Porta Nuova e fermata metropolitana , in edificio d'epoca del 1880 completamente ristrutturato Affittasi bilocale arredato nuovo in L'appartamento è situato al quarto piano ed ultimo piano ed è così composto : ingresso su zona giorno living con cucina a vista , disimpegno su bagno finestrato e completo , camera letto matrimoniale . Arredato e completo di tutto, soffitti con travi a vista ; entrambi i vani , sia camera che zona giorno affacciano ad ovest su due balconi interno cortile con vista . Soluzione ideale per trasfertisti. Posizione strategica per la metropolitana . Affittasi completamente arredato. Il bilocale è in fase di arredo , sarà disponibile dal 1° Maggio 2026 completo di ogni arredo ed elettrodomestico . A breve verranno caricate le foto arredato come da rendering allegato all'annuncio . Il contesto è signorile , è presente la portineria e non ci sono barriere architettoniche .Canone €uro 900,00 mensile , spese condominiali €uro 70 mensili, riscaldamento centralizzato a pavimento , sistema di raffrescamento . Basse spese di gestione , l'appartamento è completamente isolato e gli infissi sono nuovi . 2 ; 71 Kwh/m2. Alcuni cenni su Scalo31 ''Scalo Trentuno è il punto in cui storia e attualità si incontrano e raccontano una nuova idea di abitare a Torino. Il nome evoca quello di un albergo che negli anni ’30 sorgeva nello stabile, “Antico Scalo”, che a sua volta richiamava la vicinanza alla stazione di Porta Nuova, un simbolo cittadino di arrivi, partenze e connessioni tra passato e futuro. Qui, nel cuore pulsante di via Nizza, prende vita un progetto residenziale raffinato e moderno, inserito con naturalezza in un edificio storico di fine Ottocento. Scalo Trentuno è la sintesi perfetta tra tradizione torinese e comfort contemporaneo: un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, godendo della comodità e dello stile tipici della vita contemporanea''. Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it C[…]
