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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 1.200 € mese (cod.6581b01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Maurizio nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso San Maurizio) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cortile
Torino, corso San Maurizio 55 - A due passi da Palazzo Nuovo, grazioso appartamento ristrutturato, sito al sesto piano con ascensore, composto da due stanze con cucina e bagno. Stanza singola composta da letto, armadio, comodino, scrivania con sedia e televisore. Stanza doppia composta da due letti singoli (volendo abbinabili), armadi, comodini, due scrivanie con sedie, televisore. Spese condominiali 125 € mensili. Esclusi riscaldamento ed utenze a consumo (luce, gas, acqua) e TARI. Connessione internet. IDEALE PER STUDENTI. Ben arredato. Mobili nuovi. Cucina con balcone completa di elettrodomestici e stoviglie (lavastoviglie inclusa), tavolo con sedie, divano letto; bagno finestrato con doccia e lavatrice. Due balconi con vista aperta. Doppia aria espositiva. Zona comoda a tutti i servizi ed al centro città. Nel cortile condominiale parcheggio biciclette. DISPONIBILE DA SUBITO, contratto transitorio. Per maggiori informazioni chiama Pragmacase allo 0119032422- 3474513198. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale
