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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 1.200 € mese (cod.657e1ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Thermignon nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Pietro Thermignon) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
In Via Thermignon, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e perfettamente collegata, proponiamo in affitto un ampio appartamento in ottime condizioni, ideale per tre studenti che cercano comfort e indipendenza. La posizione è il vero punto di forza: i principali servizi e i mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata, inclusa la fermata della metropolitana che permette di muoversi agilmente verso ogni zona della città. In particolare, il Politecnico di Torino è raggiungibile in circa un quarto d’ora, mentre il Nuovo Polo Scientifico di Grugliasco e i poli tecnologici di Leonardo e Thales Alenia distano appena dieci minuti. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile di soli quattro piani; essendo l’unico alloggio presente sul piano, garantisce una privacy e una silenziosità difficili da trovare altrove. Gli spazi interni, in ottime condizioni, sono stati pensati su misura per le esigenze dello studio: ogni camera è infatti dotata di un confortevole letto a una piazza e mezza, una capiente libreria, una scrivania con sedia e un armadio spazioso. La convivenza è resa agevole dalla presenza di doppi servizi e da ampie zone comuni, tra cui una cucina abitabile moderna e completa di tutto e un accogliente salottino/sala da pranzo dove condividere i momenti di relax. Il punto di forza degli esterni è il grande balcone angolare a "L", uno sfogo d'aria generoso e sfruttabile durante tutto l'anno. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai poli universitari e lavorativi. L'alloggio è libero e disponibile fin da subito: una soluzione pronta da abitare che merita assolutamente una visita
