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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 590 € mese (cod.657972b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 590 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina da ristrutturare
LINGOTTO *** Disponibile ampio bilocale completamente arredato posto al 5° piano di un condominio degli anni '60-70. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista - camera con due letti singoli - bagno con doppio accesso sia dalla camera che dall'ingresso - ripostiglio. Adatto a studenti universitari fuori sede o lavoratori trasfertisti. L'appartamento è accessoriato con elettrodomestici quali: lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno, tv satellitare con canali liberi, anche digitale terrestre, satelliti principali hotbird ed astra, wifi con modem interno. Il canone è di euro 590,00 e gli oneri accessori complessivi sono pari a euro 310,00 ed includono spese condominiali, acqua, riscaldamento, luce, gas, Tari, Internet. Possibilità di sostituire due letti singoli con letto matrimoniale Disponibile da subito
