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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 4.000 € mese (cod.65796c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da KATE STEEL PROPERTY) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con cortile con posto auto edificio storico
In uno delle zone più prestigiose di Torino, a pochi passi dal centro città, splendido ampio appartamento su due livelli, situato al piano nobile di un elegante palazzo d’epoca. L’ingresso di rappresentanza, con raffinata pavimentazione in marmo e bagno ospiti, si apre su due ampi saloni luminosi, valorizzati da soffitti alti e con grandi finestre. Un corridoio conduce a due ulteriori stanze (camere da letto e studio), con elegante parquet che dona calore e carattere all’intera proprietà. Affacciata sul cortile interno si trova una cucina contemporanea, nuova e completamente attrezzata con comoda zona pranzo e un ampio bagno con zona lavanderia. Entrambi la cucina ed il bagno hanno accesso diretto ad una spaziosa terrazza privata. Dal ingresso 2 scale indipendenti conducono a 2 suite padronali, ciascuna con il proprio bagno, separate da un pratico spazio di servizio/guardaroba che garantisce funzionalità e privacy. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria, la cantina e un posto auto nel cortile. Ulteriore disponibilità di parcheggio interrato proprio di fronte allo stabile, presso il parcheggio Galileo Ferraris. Disponibile immediatamente
