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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.100 € mese (cod.6579570a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saluzzo nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Saluzzo) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore di Torino, in zona San Salvario, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi e alla metropolitana, proponiamo in locazione ampio bilocale completamente arredato, con terrazzino e box auto. L’immobile è situato in stabile signorile del 2010, realizzato con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico e apprezzato per architettura e innovazione. DESCRIZIONE IMMOBILE L’appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, è composto da: - Ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura a vista con due grandi vetrate che garantiscono eccellente luminosità - Camera da letto matrimoniale - Bagno con antibagno e zona lavanderia - Terrazzino vivibile - Box auto e cantina al piano interrato DOTAZIONI Porta blindata Pavimenti in legno Aria condizionata Ascensore Servizio di portineria IDEALE PER Professionisti, trasfertisti, manager o società alla ricerca di una soluzione di rappresentanza in posizione centrale. Zona strategica, servita da mezzi pubblici, attività commerciali e principali servizi. Libero dal 01 maggio. Non sono graditi animali. Sono richieste buone referenze dimostrabili
