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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.100 € mese (cod.65792261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da STUDIO MORGANO SRL) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione edificio storico con giardino
CROCETTA - Corso Duca degli Abruzzi - In signorile palazzo d'epoca con portineria, proponiamo al secondo piano con ascensore un bellissimo trilocale ottimamente arredato e composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadi, seconda camera doppia, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice, due balconcini con affaccio sul verde del giardino interno e grande cantina al piano interrato. Pavimenti in parquet e ceramica, aria condizionata nel soggiorno e cabina armadi con lavello. Molto luminoso e silenzioso, ristrutturato in chiave moderna con un bellissimo soffitto che impreziosisce il soggiorno. Arredamento completo ricercato e funzionale. Splendida posizione nel cuore dell'elegante quartiere Crocetta e comodissimo a tutti i servizi, al famoso mercato e al Politecnico. Disponibile da Maggio 2026. Canone di locazione per contratti con cedolare secca. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, telefonare allo 011/7714089 - +39 333/8201464 - email ro.morgano@studiomorgano.it
