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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 500 € mese (cod.6577f983)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Via Baltea ang. Corso Giulio Cesare, vicinanze Corso Novara/Corso Palermo, disponiamo di bilocale di circa 50 mq ristrutturato e arredato con mobilio nuovo e in stile moderno, così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno con finestra e dotato di doccia, balcone. L' immobile è ubicato al piano primo con ascensore, ed è dotato di portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Libero da subito e si affitta esclusivamente a giovani lavoratori o giovani coppie, trasfertisti fuori sede e studenti universitari. LIBERO DAL 1 GIUGNO. Posizione strategica in quanto comoda all'università di Torino e Campus Einaudi, ai mezzi pubblici, alla tangenziale, ai centri commerciali, alla vicinanza con l'ospedale "Don Bosco" e ai servizi principali quali ufficio postale, scuole, azienda A.s.l TO 2, supermercati, vari punti di ristorazione. Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti Torino8 - Tel 011 578 32 30 Email: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA: www.torino8.soloaffitti.it _ Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO). (Classe Energetica in fase di richiesta
