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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 580 € mese (cod.6577f968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione edificio storico da ristrutturare con angolo cottura
Cenisia - Ad. Corso Ferrucci - A due passi dal Politecnico di Torino - In via Moretta, disponiamo di un bilocale openspace mansardato e arredato di c.a 48 mq, sito al quinto piano di una palazzina d'epoca dotata di ascensore, composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, zona notte con letto matrimoniale, bagno con lavasciuga e doccia. Basse spese di gestione. Posizione strategica ben servita da mezzi pubblici e servizi di vario genere. Disponibile da subito e ideale per studenti, giovani lavoratori o giovani coppie e trasfertisti. Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 - 333/8190155 Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_ Facebook Solo Affitti Torino8 (Classe Energetica in fase di richiesta
