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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 650 € mese (cod.6575a398)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Vanchiglia in Corso Verona, In contesto signorile e di recente realizzazione, in posizione centrale dalla quale si raggiunge l'Università degli Studi di Torino Palazzo Nuovo e il Campus Einaudi con una piacevole passeggiata, disponiamo di LOFT bilocale bi-livelli di circa 50 mq., totalmente ristrutturato e arredato a nuovo con mobili in stile moderno e composto da ingresso su zona giorno con cucin a vista, bagno con doccia e scala interna che porta alla camera da letto. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi con doppi vetri e raffrescamento condominiale, riscaldamento a pavimento parzialmente autonomo. Ideale per studenti o giovani lavoratori. Libero da aprile con contratto 4+4 in cedolare secca pertanto non ci saranno aumenti Istat e imposte di bolli. Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 -- Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_ (Classe Energetica in fase di richiesta
