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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.200 € mese (cod.6572e629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da EDILCASE S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,4 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione edificio storico
Rif: APPARTAMENTO VIA PRINCIPE TOMMASO - TORINO - SAN SALVARIO LIBERO DAL 1°AGOSTO Nel cuore vivace di San Salvario, in Via Principe Tommaso, proponiamo in locazione un appartamento che coniuga il fascino dell’epoca con il comfort contemporaneo. Inserito al primo piano di un elegante palazzo storico dotato di ascensore, l’immobile accoglie con un’atmosfera raffinata e curata in ogni dettaglio. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno angolare, luminoso e arioso, dove la cucina a vista si integra armoniosamente nello spazio living, creando un ambiente conviviale e funzionale. La recente ristrutturazione, firmata da un architetto, valorizza gli ambienti con scelte stilistiche moderne e materiali di qualità, offrendo una casa pronta da abitare, completamente arredata e pensata per garantire praticità ed eleganza. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e confortevoli, oltre a un bagno curato e funzionale. Completano la proprietà una cantina e un comodo balconcino di servizio. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalle principali comodità del quartiere, rende questa soluzione particolarmente adatta a trasfertisti e professionisti alla ricerca di un’abitazione accogliente, ben collegata e inserita in uno dei contesti più dinamici e ricercati della città. Per maggiori informazioni contattare: 011.561.35.35 - info@edilcase.it oppure visita il nostro sito e scopri tutte le nostre opportunità immobiliari
