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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 1.150 € mese (cod.6572480e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con posto auto con angolo cottura
TORINO- Di fronte al Parco Ruffini, in zona ricercata per la sua tranquillità e aree verdi, il Parco è anche caratterizzato da 5 tipologie di campi per praticare vari sport, la Kristal Immobiliare Srl è lieta di proporre ai suoi clienti la locazione di un ampio bilocale arredato come da foto dotato di impianto di domotica, disponibile dal 1° APRILE. L'immobile è ubicato al piano primo provvisto di comodo ascensore, composto da: ingresso in soggiorno living con angolo cottura caratterizzato da un bellissimo parquet in legno di rovere, camera matrimoniale, bagno con box doccia, doppio ripostiglio con scarpiera. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un posto auto. Il bilocale vanta senza dubbio la presenza di serrande elettriche, climatizzatore, antifurto, domotica, una cassaforte, lavatrice, asciugatrice e un divano letto per ospiti. E' presente inoltre una portineria condominiale con annessi servizi per pacchi
