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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 450 € mese (cod.65724377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungo Dora Napoli nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Lungo Dora Napoli) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
Invest Immobiliare Group, in una caratteristica palazzina d’epoca di Lungo Dora Napoli proponiamo in locazione un accogliente trilocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso si apre sulla cucina, ambiente funzionale e ben organizzato, dal quale si accede alle due camere da letto e al servizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’appartamento si presenta luminoso, curato nei dettagli e viene affittato completamente arredato, soluzione ideale per studenti o giovani lavoratori alla ricerca di una sistemazione comoda e immediata. La locazione è proposta a € 450 a stanza più spese, per un totale di € 900 con contratto libero 4+4 La posizione rappresenta uno dei punti di forza: il Campus Einaudi è facilmente raggiungibile a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi pubblici, servizi e attività commerciali, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani e una vita di quartiere vivace. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona universitaria ben collegata senza rinunciare al comfort
