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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 13.300 € mese (cod.656eaf7e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 13.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Vittorio Amedeo II nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a
13.300 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Vittorio Amedeo II) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Crocetta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
INTERA PALAZZINA DEPOCA USO UFFICIO TORINO CENTRO Nel cuore di Torino, proponiamo in locazione intera palazzina depoca di rappresentanza, sviluppata su quattro piani più mansarda e servita da ascensore, allinterno di uno stabile signorile con servizio di portineria. Limmobile si estende su una superficie complessiva di circa 1.000 mq ed è attualmente adibito a centro di fisioterapia e diagnostica, con ambienti già organizzati e funzionali per attività sanitarie. La distribuzione interna degli spazi rende la soluzione particolarmente indicata per: Poliambulatori Studi medici associati Centri specialistici Grazie alla struttura razionale e alla posizione centrale e strategica, limmobile si presta inoltre ad essere facilmente riconfigurato per attività professionali, direzionali o sedi di rappresentanza. Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo Impianto di climatizzazione Cablaggio rete dati Ampi spazi per sale operative, uffici e reception Ascensore Servizio di portineria Spese condominiali: 350/mese La posizione, in zona di forte passaggio e ottimamente servita dai mezzi pubblici, garantisce massima visibilità e comodità, con parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per realtà che desiderano una sede già strutturata e pronta alluso, oppure per aziende e studi professionali alla ricerca di una location prestigiosa nel centro di Torino
