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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 750 € mese (cod.656eaf59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asuncion nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da MARIA LUISA SCURSATONE SERVIZI IMMOBILIARI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Asuncion) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile con angolo cottura
Via Asuncion angolo Corso Unione Sovietica, in edificio decoroso con ascensore proponiamo al primo piano appartamento arredato confortevolmente e in ottime condizioni. L'immobile di mq 75 è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e annessa piccola lavanderia, due camere da letto, due bagni di cui uno completo e finestrato e l'atro senza doccia e con areazione forzata. Ripostiglio, cantina, aria condizionata nella cucina e nell'ingresso, porta blindata e antifurto. Doppia esposizione, infissi con doppi vetri e un balcone lato cortile. Canone d'affitto Euro 750,00 mensili a referenziati, preferibilmente studenti. Spese condominiali mensili Euro 80,00. Riscaldamento centralizzato (spesa presunta annua 1.000, 00 euro). L'appartamento sarà disponibile dal 1 aprile 2026. immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali
