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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.656eaed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Alberto) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore con caminetto
Torino Centro, in Via Carlo Alberto, al 1° piano del signorile Palazzo Priotti, affittiamo bell'appartamento di 78 mq completamente arredato. Composizione interna: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, camera da letto, bagno. Caratteristiche: esposizione singola su Via Carlo Alberto; pavimenti in cotto originale d'epoca nella zona giorno e in cucina, parquet in camera; bagno con cabina doccia; diversi armadi a muro; infissi in legno; 3 balconi alla francese; lavatrice in cucina; originale camino in camera da letto; riscaldamento autonomo. Il palazzo ha portineria in Via Rattazzi; la scala dove si trova l'appartamento non ha l'ascensore. No graditi né fumatori né animali. Libero subito. L'appartamento di Via Carlo Alberto si trova in pieno Centro di Torino, vicino alla stazione di Porta Nuova e alla omonima stazione della Metro, ed è particolarmente adatto a trasfertisti
