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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.656db27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Belgio Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In zona Quadrilatero Romano, in posizione centralissima a due passi da Via Garibaldi e Piazza Castello, affittiamo un appartamento al quarto piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato. È composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno. Si accettano SOLO coppie di lavoratori o studenti. Il canone di locazione è di €700. Le spese condominiali, la quota dell'acqua, il riscaldamento, la tassa rifiuti e l'utenze sono a carico del conduttore. Libero da 1° aprile Per informazioni, contattare l'Agenzia Belgio Immobiliare, Corso Belgio 45/C, telefono 011.2760381, cellulare 3201426299 (anche su WhatsApp
