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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 600 € mese (cod.656d3736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Nel cuore della vivace zona Lingotto, a Torino, si trova un accogliente appartamento in locazione situato in Via Genova. Questo immobile, libero subito, offre una superficie di 55 mq ed è posizionato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1950 con ascensore installato nel 2025 L'appartamento è composto da un ingresso, un tinello con cucinino, una camera da letto e un bagno, garantendo una disposizione funzionale degli spazi. La doppia esposizione assicura luminosità e ventilazione naturale. Completamente arredato, è pronto per essere abitato. La vicinanza alla metropolitana rende gli spostamenti in città comodi e veloci. Il contratto di locazione è di tipo 4+4, con un canone mensile di 600 euro, a cui si aggiungono 60 euro di spese condominiali. L'uso dell' ascensore sara' possibile dal 01/05/2026 Il riscaldamento è gestito da valvole termostatiche. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e confort in una delle zone più servite di Torino. E' richiesta ESCLUSIVAMENTE CLIENTELA REFERENZIATA CON CONTRATTO INDETERMINATO OPPURE STUDENTE CON GARANTE IN CASO NON LAVORATORE
