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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 620 € mese (cod.656d1de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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Appartamento bilocale in affitto a Torino
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Appartamento bilocale in affitto a Torino
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Appartamento bilocale in affitto a Torino
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Appartamento bilocale in affitto a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione edificio storico
CROCETTA In signorile stabile d'epoca, alloggio non arredato composto di ingresso, cucinotta, cameretta, soggiorno/camera e servizio. Doppia esposizione con 2 balconi. Tinteggiato a nuovo Sostituito il boiler acqua calda, infissi con doppio vetro, impianto elettrico rifatto da 8 anni Impianto idraulico rifatto, Boliler elettrico nuovo Induzione (no gas) Contratto 4+4 Cedolare secca LIBERO SUBITO
