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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.100 € mese (cod.656b28ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Bidone nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per ville (da 8,8 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giorgio Bidone) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
La Casa della Fontanella by (hidden) Lovely two-room apartment with courtyard view, located in the San Salvario area near Valentino Park, the cosmopolitan and dynamic side of Turin.. . Located on the ground floor of a building without elevator, the apartment consists of a kitchen equipped with amenities such as a dining table, microwave, oven and kettle. The bedroom has a queen size bed, wardrobe and TV. A bathroom with shower and hairdryer completes the layout.. *There are only two windows in the kitchen for the whole apartment, the bedroom has no doors and gets light from the other room.. . *Upon arrival or a few days before arrival it may be required to pay a tourist tax, which varies according to local regulations. You will find your reservation details within the Guest Area of (hidden).. . The wonderful city of Turin, the capital of Piedmont and known for chocolate, offers countless opportunities and experiences. The city is known for the sophistication of its architecture. One can admire sumptuous Baroque buildings that line Turin's great squares, such as Piazza Castello and Piazza San Carlo. In the historic center stands the Mole Antonelliana, one of the symbols of Italy, along with the Royal Palace of Turin and Palazzo Madama. Turin offers attractions for every taste, from outdoor activities to gastronomy. For a stroll among the greenery and the scent of flowers, you can visit the Botanical Garden of Turin built on the left side of the Po River, and the famous Valentino Park close to the historic center. Today the province stands as Italy's best center for chocolate processing, and every year the "Cioccolatò" event is inaugurated with parties, events, and tastings.. . Turin Caselle Airport is 21 km from the accommodation, while Turin Porta Nuova Station is 1.3 km away
