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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.6569ac6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giovanni Giolitti nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per mansarde (da 11,2 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giovanni Giolitti) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taba&tabai immobili
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore edificio storico con angolo cottura con caminetto
ELEGANTE APPARTAMENTO ARREDATO IN PALAZZO D’EPOCA – AFFACCIO SU PIAZZA MARIA TERESA Nel cuore di uno dei contesti più esclusivi della città, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento completamente arredato con affaccio sulla splendida Piazza Maria Teresa. L’immobile si distingue per il fascino dei dettagli architettonici originali, tra cui soffitti affrescati e ambienti armoniosamente distribuiti, che donano carattere ed eleganza agli spazi. La doppia esposizione e gli affacci aperti garantiscono grande luminosità e un’atmosfera suggestiva. Composizione: Ingresso living su ampio soggiorno con soppalco e pratico studiolo Angolo cottura a scomparsa completamente accessoriata Camera da letto con bagno privato Ulteriore soppalco attrezzato con armadi e zona storage Due balconi
