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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 700 € mese (cod.656949a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
LIBERO DAL 1 APRILE Nel cuore di San Salvario, in posizione strategica tra Metro Carducci, Molinette, CTO e Università di Medicina, proponiamo in locazione elegante bilocale ristrutturato e arredato e corredo completo, perfetto per professionisti, specializzandi e lavoratori fuori sede. MASSIMO 2 PERSONE CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Bilocale ristrutturato Completamente arredato con arredo e corredo Serramenti vetro-legno Riscaldamento centralizzato Terrazzino privato abitabile e vivibile Ambienti curati e pronti da abitare CONDIZIONI CONTRATTUALI: Tipologia contratto: Transitorio 12 mesi rinnovabile IN CEDOLARE SECCA Canone mensile: €700 Spese condominiali: €15/mese Utenze a parte (luce e TARI) Deposito cauzionale: 2 mensilità Libero dal 1 Aprile Soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto all’uso in una delle zone più strategiche tra San Salvario e l’area ospedaliera. Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 351.373. 53.09 "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
