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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 800 € mese (cod.65692c2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Massena nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da LUXIMM) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Andrea Massena) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina da ristrutturare
Zona Crocetta, San Secondo, fronte Ospedale Mauriziano. Stabile signorile degli anni ’30 con la facciata appena rifatta. Appartamento ristrutturato ed arredato. Pavimentazione originale in mosaico nell’ingresso e nella cucina, ceramica nel bagno, parquet originale nelle camere. Bagno finestrato con doccia. Infissi nuovi con doppi vetri. Tripla esposizione con balcone e bow-window a ovest su Via Massena, finestra a nord e balcone a est su interno corte. Piano quinto con ascensore, mq 75 circa composto da ingresso, sala con bow-window, camera, cucina, bagno, 2 balconi, cantina, soffitta categoria catastale: A/3 rendita catastale: €. 506,13 anno costruzione: 1934 piani stabile: 6 con ascensore riscaldamento centralizzato con termovalvole: €. 120 circa mensili spese condominiali: €. 80 circa mensili libero SUBITO Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
