Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 650 € mese (cod.65686324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domodossola nella zona OMI D26, è proposto in affitto (da DA.MI.ER. s.a.s.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Domodossola) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Parella
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a torino
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a torino
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a torino
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a torino
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico
VIA DOMODOSSOLA - Proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 75 mq situato nel cuore della ricercata zona Parella, a Torino. L?immobile si trova all?interno di una palazzina signorile con facciata in mattoni e balconcini che donano fascino ed eleganza al contesto residenziale. La posizione è strategica: la zona Parella è ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e aree verdi come il Parco della Tesoriera e il Parco Carrara (La Pellerina), ideali per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. L?appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso su disimpegno, soggiorno accogliente, cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali e una camera da letto dalle generose dimensioni. La stanza presenta pavimentazione d?epoca originale a scacchi bianchi/neri/marroni, che aggiunge carattere agli spazi; le grandi finestre garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto l?arco della giornata. Gli infissi sono dotati di tapparelle avvolgibili per maggiore comfort. Accessoriata con televisore e lavatrice. È presente la cantina. Le spese condominiali ammontano a soli 90 € mensili. Lo stabile dispone inoltre di ascensore e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze dell?edificio. Soluzione ideale sia per famiglie sia per giovani professionisti, grazie anche alla presenza di scuole, collegamenti rapidi verso il centro città ed estrema facilità negli spostamenti quotidiani. Non perdere questa opportunità ! Contatta subito l?agenzia Bovio Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. Bovio Immobiliare 011.1.89.80.3.19 ?? info@bovioimmobiliare.it
