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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.6566c3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SQUARE SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo edificio storico con garage con caminetto
In stabile d'epoca completamente ristrutturato splendido appartamento con rifiniture di pregio: ingresso, sala con camino, cucina semiabitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno interno, cameretta, bagno con angolo lavanderia attrezzato a scomparsa, cantina, balconi su entrambi gli affacci. Finemente e completamente arredato (escluso divani della sala e letto matrimoniale). Climatizzazione canalizzata, riscaldamento autonomo, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro a bassa emissivit, pavimenti in parquet, allarme. Nel prezzo compreso un posto auto coperto, raggiungibile con l'ascensore, con accesso tramite cancello automatizzato. - SC9602551
