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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 463 € mese (cod.65669324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 463 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Filippo Brunelleschi nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
463 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Filippo Brunelleschi) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Pozzo Strada - Corso Brunelleschi - In stabile signorile, disponiamo di ampio bilocale al 5° piano con ascensore, RISTRUTTURATO E ARREDATO composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, 2 balconi, bagno e cantina. L'appartamento gode di doppia esposizione ed è dotato di serramenti con doppi vetri. Adatto a giovani lavoratori/trasfertisti. Disponibile a partire dal 07/08/2026 con contratto transitorio 12 /18 mesi in cedolare secca Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti Torino8 - Tel 011 578 32 30 Email: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA: www.torino8.soloaffitti.it _ Indirizzo Via San Donato4/bis G Piazza Statuto, 10144 Torino (TO). SEGUICI SU FACEBOOK: Solo Affitti Torino 8 (Classe Energetica in fase di richiesta
