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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.200 € mese (cod.65654a8f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Salvario pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUA SERVIZI IMMOILIARI DI PRATESI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con cortile di recente costruzione
Affaccio piazza Nizza (via Donizzetti) sopra fermata metropolitana, in stabile molto decoroso, primo piano con ascensore proponiamo ufficio molto luminoso composto da ampio ingresso, 4 vani, servizio, stanzetta archivio/ripostiglio 2 balconi di cui uno molto lungo e liminoso, cantina, in buono, stato, infissi esterni nuovi, condizionatore, ideale per studi professional, mq. 90 circa canone mensile € 1.200,00, possibilità condivisione con più professionisti. L'immobile è molto ben tenuto, la zona servitissima, spostamenti comodissimi con metropolitana, comoda per raggiungimento clienti, rastrelliera bici in cortile piacevolissimo e appena rifatto. Per appuntamenti e visite tel 335.54.387.54 Immobiliare Medit
