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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.6563c539)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Doria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Andrea Doria) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Centro Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
Nel pieno centro di Torino, precisamente in via Andrea Doria, proponiamo in locazione un accogliente bilocale situato al piano terreno di un elegante stabile d’epoca, in una delle vie più eleganti del centro, a pochi passi da via Lagrange, via Cavour e dalle principali attrazioni cittadine. L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione completa, verrà consegnato arredato a nuovo, con uno stile moderno e funzionale pensato per offrire il massimo comfort. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona giorno si presenta come un open space luminoso con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La camera da letto matrimoniale garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno di servizio completa la proprietà con arredi e finiture di gusto contemporaneo. La posizione è tra le più richieste della città, a pochi passi da piazza Statuto, dalla stazione di Porta Susa e dai principali servizi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro con comodità e stile. Un bilocale moderno, elegante e pronto da abitare
