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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 560 € mese (cod.6562f021)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 560 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caramagna nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per monolocali (da 10,9 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Caramagna) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pignataro & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione
Proponiamo in locazione grazioso monolocale arredato, situato in zona Lingotto più precisamente in via Caramagna - Torino. Comodo ai servizi e mezzi pubblici la soluzione si colloca al piano rialzato di bella palazzina curata nelle parti comuni. L'appartamento oggetto di recente ristrutturazione si compone di : ingresso, soggiorno living con cucina a vista,divano letto e cabina armadio che si prestano ottimali per il recupero di maggiore spazio nella zona giorno per dare più comfort e vivibilità alla soluzione. Ampio servizio con box doccia e lavatrice. Presente balconcino di servizio e cantina ubicata a 100 metri del nuovo Palazzo della Regione. Ideale per studenti o lavoratori. Contratto 4+4. Si residenza. RISCALDAMENTO - ACQUA e SPESA CONDOMINIALE COMPRESE NEL CANONE
