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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 850 € mese (cod.6562e687)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Giulia nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Piazza Santa Giulia) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
TRILOCALE ARREDATO COMPLETAMENTE NUOVO LIBERO DAL 1 MAGGIO 2026 Nel quartiere Vanchiglia, esattamente in Piazza Santa Giulia, posizione centralissima e comoda alle università di Palazzo Nuovo e il Campus Luigi Einaudi, a pochi minuti da Piazza Vittorio, vicinanza ai mezzi pubblici. In palazzo d'epoca in ottime condizioni di manutenzione, con servizio di portineria intera giornata e ascensore, proponiamo in locazione al 3° piano un grazioso appartamento di circa 60 mq finemente ristrutturato di recente e arredato completamente nuovo. E' così composto: ingresso, bagno, cucina completa di elettrodomestici tra cui lavatrice e lavastoviglie, soggiorno con divano-letto, un'ampia camera da letto matrimoniale e balcone lato interno cortile. Al piano interrato un vano cantina. Gli infissi sono tutti nuovi con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo. L'appartamento viene locato completo di arredi così come da fotografie. CONTRATTO 4+4 ADATTO AD UNA O DUE PERSONE, SI RICHIEDONO OTTIME REFERENZE. CANONE DI EURO 850,00 + EURO 70,00 SPESE CONDOMINIO (ESCLUSO RISCALDAMENTO AUTONOMO) + UTENZE LUCE, GAS E TARI
