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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 670 € mese (cod.65628047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina
Via Genova, 111, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino
Nei pressi del centro commerciale 8 gallery e della fermata Lingotto della metropolitana, affittiamo un alloggio composto da: ingresso living su sala, cucina 2 camere servizi cantina e ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato con valvole, contabilizzatori e regolatore elettronico della temperatura. Porta blindata, impianto di allarme, doppi vetri. L'alloggio ha anche a disposizione l'uso di un posto auto. I locali sono stati completamente e recentemente ristrutturati; il mobilio presente nell'alloggio è praticamente nuovo e di ottima fattura Il contratto di affitto che si propone è un contratto transitorio o per studenti . La vicinanza e la facilità di collegamento con le varie università con il lingotto e con gli ospedali lo rendono idoneo anche per usi transitori o per trasfertisti
