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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 980 € mese (cod.6561a134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Digione nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Digione) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina edificio storico
Torino, Cit Turin, Via Digione, proponiamo in affitto affascinante bilocale completamente ristrutturato ed elegantemente arredato in deliziosa palazzina d'epoca, dotata di ascensore, perfetta nelle parti comuni. L'appartamento è collocato al terzo piano ed è composto da ingresso, ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista disimpegnata, spaziosa camera, bagno con doccia e due balconi. La zona è ottimamente servita e comoda alla metropolitana. Nella locazione non è compresa la cantina. Si loca esclusivamente a persona referenziata contratto 4+4 con cedolare secca Canone 980,00/mese + spese Classe Catastale A/3 R.C. 506,13
