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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65609479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via San Francesco d'Assisi) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a torino
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Appartamento bilocale in affitto a torino
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Appartamento bilocale in affitto a torino
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Appartamento bilocale in affitto a torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Torino Oltrepò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI - BILOCALE ARREDATO Via San Francesco D'assisi a pochi passi da Via Garibaldi e Piazza Castello, in palazzo d'epoca con ascensore, bilocale al 3° piano con ascensore, interamente ristrutturato ed arredato, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera con tetto in legno a vista, disimpegno, bagno, soppalco e balcone. Gli arredi sono di design, con accurato progetto d'interni. Riscaldamento autonomo e climatizzazione con inverter caldo/freddo. Affittasi ad euro 1.300 più 100 di spese, con facoltà di disdetta anticipata previo avviso di tre mesi. Possibilità di porre la residenza con conseguente accesso alla ZTL ed alle aree riservate. Necessarie referenze, garanzie e prequalificazione con documenti reddituali. LIBERO SUBITO
