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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Santa Rita a 300 € mese (cod.655f7d7b)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Lazzaro Spallanzani nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Santa Rita pressi Via Lazzaro Spallanzani) è pari a
14,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Via Spallanzani 15 quasi angolo Corso Re umberto, comodissimo ai servizi pubblici e privati, al piano rialzato, ristrutturato e arredato, si aFFITTA piccolo monolocale con angolo cottura e bagno con doccia, locazione perfetta come punto di appoggio o studente, comodo al Politecnico Canone mensile € 300,00 più spese € 90,00 compreso il riscaldamento centralizzato, ad esclusione del solo consumo luce Contratto transitorio con opzione della cedolare secca, pertanto nessuna spesa di registro
