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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 1.000 € mese (cod.655eecb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Splendido appartamento in affitto in zona Vanchiglietta, precisamente in via Fontanesi 23, a pochi metri da Corso Belgio, dal Campus Einaudi, da piazza Vittorio Emanuele quindi dal centro di Torino, dal Po con le sue passeggiate, dal parco della Colletta e dall'ospedale Gradenigo, comodamente collegato con i mezzi pubblici a tutte le zone della città , alle stazioni ferroviarie e al Politecnico. ristrutturato di recente, completamente arredato come da foto. L'appartamento, ristrutturato di recente, completamente arredato come da foto, si compone di entrata su soggiorno/pranzo, cucina arredata, due camere da letto ( di cui una già arredata e l'altra eventualmente arredata secondo esigenze) , ampio bagno e comodo stanzino ripostiglio, balcone su strada e balcone interno cortile ultimo di ballatoio di conseguenza non ha nessuno che transiti davanti, l'accesso all'appartamento è costituito da un doppio cancello; a completare, un locale lavanderia con caldaia nuova, lavatrice e lavatoio. Riscaldamento autonomo la cui spesa indicata nell'annuncio è del tutto orientativa. Impianto di Condizionamento caldo/freddo. Si specifica che la cantina riportata in planimetria non è disponibile adatto a studentesse o a coppia Il contratto d'affitto è del tipo 4+4 con cedolare secca. Disponibile dal mese di Marzo
