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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 800 € mese (cod.655bcfed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovero Elisabetta D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
SANTA RITA Corso Agnelli 110 - in zona fortemente servita da mezzi e servizi, proponiamo in locazione delizioso appartamento trilocale. L'immobile, sito al 3° piano con ascensore di stabile in ottime condizioni, si compone di ingresso su cucina abitabile con lavastoviglie, salotto, camera da letto e servizio con doccia. Completano la proprietà i due balconi con doppia esposizione (dei quali uno è verandato) e la cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 850 circa annui. RIF. A1623 Contratto di anni 4+4 (senza obbligo di residenza) con cedolare secca. Disponibile dal 01/03/2026. Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it
