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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.200 € mese (cod.655bca92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Ribet nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giovanni Ribet) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile
TORINO - ZONA SAN SALVARIO - VIA RIBET, PRESSI PORTA NUOVA E METROPOLITANA NIZZA, COMODA A TUTTE LE FACOLTA' UNIVERSITARIE E TUTTI I SERVIZI DISPONIAMO DI APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO PER 3 STUDENTI. L'APPARTAMENTO E' RISTRUTTURATI ED ARREDATO CON MOBILI NUOVI MAI UTILIZATI. E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA IN COMUNE, 3 CAMERA DA LETTO SINGOLE ( ENTRAMBE CON LETTO AMPIO, ARMADIO E SCRIVANIA), SERVIZIO E BALCONE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. IMPORTI PER SINGOLO STUDENTE: â ¬ 400,00 CANONE DI LOCAZIONE + â ¬ 35,00 ACC.TO SPESE CONDOMINIALI+ â ¬ 40,00 ACCONTO QUOTE RISCALDAMENTO + â ¬ 25,00 PULIZIE APPARTAMANTO. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961. mail: abgimmobiliare@gmail.com
