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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 500 € mese (cod.655a6cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pier Fortunato Calvi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Pier Fortunato Calvi) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEMPIONE S.A.S. DI PORTUESI CORRADO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Affitta Bilocale Via Pier Fortunato Calvi, 26: Il Bilocale è di una metratura circa 60 mq. L’ appartamento fa parte di un condominio del (1965) con ottima facciata condominiale anche gli interni compreso sono in ottimo stato. Lo Stabile e dotato di cappotto termico pannelli solari e caldaia a condensazione. Affitta Bilocale Via Pier Fortunato Calvi, 26: Dalla porta d’ingresso (disimpegno) si accede a frontalmente al soggiorno . Cucinotto con (cucina completa completa) Dall’ ingresso/ disimpegno alla sinistra si trova un ampia camera da letto (completa di letto matrimoniale armadio a 6 ante ,comò e 2 comodini). Sulla sinistra dell’ ingresso disimpegno si trova Il bagno completo di tutti suoi sanitari e mobile bagno. All’interno dell’ soggiorno vi un ampio ripostiglio comodo come dispensa. L’alloggio è in ottime condizioni tutte le sue parti dal impianto elettrico al quello idrico sanitario. La pavimentazione dell’ ingresso della cucina e della e in graniglia compreso il bagno mentre il suo rivestimento e in ceramica . La camera da letto il corridoio e il ripostiglio sono anch'esse in graniglia. Il riscaldamento è inoltre centralizzato con termo-valvole mentre l’acqua calda e con boiler a elettrico permettendo una migliore gestione del consumo energetico. Affitta Bilocale Via Pier Fortunato Calvi, 26: L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole i mercati rionali ed i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. La sua posizione permette di arrivare facilmente all’ospedale San Giovanni Bosco mentre il campus universitario risulta facilmente raggiungibile come mezzi pubblici. E quindi da tener presente la vicinanza alla linea 4 e il 75 46 49 50. Inoltre è facilmente raggiungibile come la stazione Rebaudengo-Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. E da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora e Piazza Foroni
