Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 720 € mese (cod.655978a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Finalmarina nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Finalmarina) è pari a
11,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovero Elisabetta D.I.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
MILLEFONTI Via Finalmarina 34 - a pochi passi dalla fermata Metro Lingotto e nei pressi del CTO, proponiamo in locazione spazioso appartamento trilocale. L'immobile, sito al 3° piano con ascensore, si presenta parzialmente arredato di cucina e si compone di: ingresso, cucina abitabile (arredata), camera da letto (con armadio 6 ante), salotto, servizio con vasca e doccia separate, ripostiglio, due balconi con doppi esposizione e cantina. Sono in fase di sostituzione i serramenti presenti in foto con infissi nuovi in alluminio e doppi vetri. Acconto spese condominiali, acqua fredda/calda centralizzata e riscaldamento con termovalvole € 220,00 mensili. Rif. A954 Contratto di anni 4+4 senza cedolare secca. Disponibile da subito! Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o via mail torino5@soloaffitti.it
