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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 3.300 € mese (cod.65594b34)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Enrico Tazzoli nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirafiori Nord pressi Corso Enrico Tazzoli) è pari a
7,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ufficio prestigioso in affitto Torino, Corso Tazzoli Allinterno della Torre B di Corso Tazzoli 235, proponiamo in affitto ampio e funzionale ufficio al piano settimo, ideale per studi professionali, societ di servizi o sedi direzionali. Limmobile si sviluppa su una pianta razionale e ben organizzata, composta da pi uffici indipendenti, sala riunioni, sala dattesa, area amministrazione, ufficio tecnico, locale server, zona pranzo, servizi e disimpegni, garantendo una gestione ottimale degli spazi e della privacy operativa. La distribuzione interna chiaramente visibile nella planimetria del piano. Situato in contesto direzionale servito da ascensori e facilmente raggiungibile, lufficio gode di ottima luminosit, grazie alla disposizione circolare e al piano alto, ed inserito in una zona ben collegata alle principali arterie cittadine e tangenziali. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, funzionalit e posizione strategica. Disponibile da subito. - SC9592775
