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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 1.100 € mese (cod.655889a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cigna nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Francesco Cigna) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile con posto auto con giardino
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI In Via Parma n.1, in zona Aurora, posizione che unisce comodità, servizi e centralità, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in affitto ampio QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON TERRAZZINO E BOX AUTO sito al primo piano di una recente palazzina con ascensore, LIBERO DA SUBITO. L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da ingresso, tramite porta blindata, su sala con balcone che affaccia su Via Parma, cucina abitabile fornita di tutti gli accessori, disimpegno dove troviamo due camere da letto, una delle quali con balcone privato, e il bagno finestrato completo di vasca con doccia. L'appartamento gode di un terrazzino con accesso da cucina e camera che affaccia sull'interno cortile dove si trova un grazioso giardino condominiale. E' presente il climatizzatore nel disimpegno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completa la soluzione il box auto singolo con accesso dal passo carrabile su strada e ulteriore accesso pedonale dal giardino condominiale. Il contratto di locazione sarà di 18 mesi. Il canone di locazione è di € 1.100,00 + € 125,00 di spese condominiali. Le utenze di luce e gas e la tassa rifiuti sono a parte e saranno intestate all'inquilino. La cauzione è pari ad € 2.200,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: cell: 3520101495 e-mail: studiocasagm@gmail.com
