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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Precollina a 800 € mese (cod.65585621)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Precollina, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lomellina nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da DAVIDE BOSCO) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Precollina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precollina pressi Via Lomellina) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Precollina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 142 Comune: TORINO Indirizzo: Via Lomellina 30 Tipologia: appartamento mq. 65 DISPONIBILE con contratto 4+4 Descrizione: Via Lomellina, precollina, affittasi a REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE (BUSTAPAGA A TEMPO INDETERMINATO), Appartamento ristrutturato completamente arredato. Appartamento al 1° piano composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera con lavanderia e balcone, servizi, cantina. Tipo di contratto: 4+4 Disdetta: 6 mesi Costi Per La Locazione: Canone € 800,00 Deposito Cauzionale € 1600,00 che verrà restituito al termine della locazione dopo sopralluogo Spese Condominiali € 120,00 Comprensive dell’acconto sul Riscaldamento Compenso Agenzia € 1952,00 IVA INCLUSA A questi costi il conduttore dovrà stipulare contratto Luce, Gas e Raccolta Rifiuti. https://youtube.com/shorts/KQbST_coT8o https://my.matterport.com/show/?m=Gbf6FkfpFsE Sponsor ufficiale della squadra agonistica di Apnea SSI Sotto Sotto Insieme e della scuola subacquea per persone con disabilità DDI Disabled Divers International Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders Trovare l'immobile dei sogni non è mai stato così facile. Immobiliare Bosco, di cui Davide Bosco è Amministratore Unico. Leader nell'intermediazione di immobili residenziali, commerciali. Un marchio conosciuto in tutto il Nord-Ovest Italiano, sinonimo di professionalità, competenza e qualità. L'agenzia si rivolge a una clientela internazionale e offre un servizio completo e su misura per compravendite e locazioni di prestigio nel territorio, dal sopralluogo al post vendita. Il cliente è assistito in tutte le fasi, grazie a una consulenza integrata che unisce aspetti commerciali, legali e tecnici. Un servizio chiavi in mano che permette di dormire sonni tranquilli. Immobiliare Bosco Dal 1995 professionisti al vostro servizio Your Property Finders -Via Torino, 2 – 20122 MILANO- -Via Co[…]
