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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 1.500 € mese (cod.6556ffb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Studio Regio Parco S.a.s
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione con posto auto
Via Pisa: Nel cuore di Borgo Rossini, a pochi passi dai giardini reali ed in prossimità delle principali realtà universitarie torinesi, l'immobile è siatuato al terzo piano di uno stabile dei primi del '900 dotato di ascensore. Il portone blindato si apre su un ampia cucina living con parete cottura a vista ed accessoriata di tutti i confort compresa la lavastoviglie. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due più ampie e con affaccio su balcone ed una più piccola resa luminosa dalla presenza di una finestra; tutte le stanze sono fornite di letto matrimoniale, armadio e scrivania con sedia. Completano la soluzione una lavanderia ed un servizio igienico corredato di piatto doccia filo pavimento con box in cristallo e sanitari sospesi. L'appartemento è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione con particolare attenzione ai serramenti che sono in pvc con doppi vetri ed al riscaldamento a pompa di calore canalizzato in tutti vani e gestibile autonomamente in ogni ambiente. Il contratto di locazione 4+4 si intende per porzione d'immobile ed avrà decorrenza a partire dal 01/07/2026
