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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 630 € mese (cod.6554a62e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pigafetta nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Antonio Pigafetta) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Clé
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile edificio storico
In stabile d'epoca appartamento libero dal 01/06/2026 al secondo piano con ascensore. Dall'ingresso si accede direttamente alla cucina abitabile con angolo divani e balcone con affaccio sulla via, la camera da letto, con pavimentazione in cementine originali, è di generosa dimensione, il bagno è finestrato ed ha doccia e lavatrice. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne poichè sono stati cambiati gli infissi esterni e inserito il condizionatore, ed è dotato di ogni comfort. La proprietà si avvale della cedolare secca
